Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces très calme et baigné de lumière d'une surface de 62.07 m² Carrez, situé Rue des Cordelières à Paris.

L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1972, bien entretenu, sécurisé avec la présence d'un gardien dans la copropriété.
L'ensemble de l'appartement est exposé plein sud avec une vue sur un le jardin arboré de la copropriété.

Le bien est tout à fait modulable pour en faire un grand 2 pièces avec un très grand salon et cuisine ouverte. Actuellement il se compose :
- D'une belle entrée
- D'un beau séjour donnant sur un jardin arboré
- De 2 chambres également situés plein sud sur le jardin.
- D'une cuisine séparée tout équipée (avec possibilité d'ouvrir cette cuisine)
- D'une salle de bain, équipée d'une vasque et d'une douche
- De toilettes séparées

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo et poussette est également présent dans l'immeuble.

Une place de parking en sus est disponible.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station les Gobelins (Ligne 7) la plus proche. La ligne 6 à Corvisart se trouve à 7 minutes à pied. les Bus 91/24/27/47/59 et 83 se trouvent à 5 min à pied.
Situé à 2 minutes à pied du Square René Le Gall.
Proches des commerces, le bien se situe proche du centre commercial Place d'Italie et non loin du 5ème arrondissement et des commodités de la rue Mouffetard.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1231 € par trimestre comprenant l'eau, chauffage, gardien, ascenseur, et entretien des parties communes.
La taxe foncière est de 1445 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.