Hosman vous propose cet appartement de 62,4 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, Avenue de l'Hippodrome à Eysines. Avec ses deux chambres et un séjour lumineux grâce à son exposition sud-est, ce bien offre confort et modernité avec une cuisine équipée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour de 23m2 avec balcon de 7,9 m² apportant une belle lumière naturelle ;
Deux chambres avec placards intégrés ;
Une cuisine ouverte et équipée (sans four) ;
Une salle de bain avec vasque simple, sèche-serviettes, et toilettes séparées ;
Un cellier avec chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude.

L'appartement dispose d'une place de parking incluse dans le prix de vente et un local à vélos dans l'immeuble. L'immeuble offre également l'accès PMR et un visiophone.

La taxe foncière annuelle est de 1 152 €.

La localisation est idéale, proche de l'Avenue du Maréchal De Lattre de Tassigny et ses commodités :
- Supermarchés et petits commerces de proximité ;
- Établissements scolaires à quelques minutes à pieds ;
- Espaces verts à proximité pour les sorties en plein air, ainsi que le Golf Bordelais ou l'hippodrome.

Transports :
- Arrêt de la ligne G à 400 mètres offrant un accès rapide au centre de Bordeaux et à la gare Saint Jean.
- Arrêts de bus au pied de l'immeuble desservant les lignes 2, 35 et 73.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble bien entretenu, de construction récente (2014) avec des parties communes en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 122 € par mois.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.