Superbe 3 pièces spacieux - Emplacement de choix et étage élevé - Place Gambetta, Bordeaux Voir la localisation

Hosman vous propose ce 3 pièces de 61,57 m² Carrez, situé Place Gambetta, en plein cœur de Bordeaux.
Niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement est idéal pour les amateurs de beaux volumes et de charme d'antan.

Cet appartement comprend :
Un séjour lumineux avec exposition est, parfait pour profiter de la lumière naturelle ;
Deux chambres de bonne taille, offrant de belles possibilités d'agencement ;
Une cuisine semi-ouverte, à aménager selon vos goûts ;
Une salle de bain avec baignoire ;
Des toilettes séparées.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière au gaz.

Situé sur la prestigieuse Place Gambetta, ce quartier dynamique offre un cadre de vie exceptionnel :
À proximité immédiate des commerces, restaurants et services variés ;
À quelques pas du Jardin Public, idéal pour des moments de détente ;
Accès facile aux transports en commun avec la ligne B du tram et plusieurs lignes de bus à 2 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'immeuble, datant d'avant 1850, est bien entretenu et possède de bonnes parties communes.
Les charges de copropriété sont à déterminer, le syndic venant de passer de syndic bénévole à professionnel.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.