A rénover - Charmant appartement - 61.0 m2 - T3 avec balcon au sein d'une résidence calme et verdoyante - Allée Marie Clémence 13004 Marseille Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 61.0 m2 Carrez, situé Allée Marie Clémence à Marseille.

L’appartement est situé au 2ème étage d'une résidence des années 70.
Un ascenseur est présent dans la résidence.
La résidence est également sécurisée et fermée.

Le bien se compose :
D'un séjour de 20,65 m2, exposé Ouest.
Un balcon de 14.03 m2 est rattaché à l'ensemble des pièces de l'appartement.
De 2 chambres d’une surface respective de 13,55 et de 10,26 m2.
D’une cuisine séparée de 5,72 m2.
D’une salle de bain de 3,5 m2, équipée d’une baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 3 m2 complète ce bien.
Une place de parking en sous sol de 11 m2 accompagne ce bien.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station de bus la plus proche (ligne 6 et 67). Les lignes à proximité sont les lignes 6, 7 et 67.
Entre le quartier des Chartreux et de la Blancarde, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
La gare St Charles se trouve à moins de 10 minutes de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux axes routiers principaux de la ville.
Le quartier profite de nombreux commerces (Carrefour City à moins de 5min à pied) et écoles.

Le système de chauffage est collectif, la climatisation est présente dans l'appartement.

Les charges de copropriété s'élèvent à 480 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes (intérieures et extérieurs), le chauffage et l'ascenseur.
La taxe foncière est de 1400 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.