Appartement de 58 m2, grand balcon et vue dégagée, lumineux - Rue des Olympiades 33700 Mérignac Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 58.0 m2 Carrez, situé Rue des Olympiades à Mérignac.

Découvrez cet appartement situé 6ème étage d'une résidence des années 1970-1980, véritable havre de vie dans un quartier dynamique de Mérignac ! Proche des écoles (Collège Capeyron en bas de la résidence), des transports et du stade de Mérignac, il vous offre un quotidien pratique et vibrant. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et le centre-ville de Bordeaux est à moins de 30 minutes en transports. Ne ratez pas cette opportunité, transformez ce lieu en votre chez-vous idéal !

Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 15 m2, exposé plein Est qui donne un balcon de 10 m2 sans vis à vis avec une vue imprenable sur Bordeaux
D'une cuisine ouverte sur le séjour, en parfait état, aménagée, et équipée
D'une première chambre d’une surface de 9,5 m2 donnant sur le balcon
D'une seconde chambre de 10 m2 donnant également sur le balcon via une baie vitrée
D’une salle de bain en bon état équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un sèche serviette
Des toilettes séparées.

Un cellier se trouve en face de l'appartement sur le palier.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Vous bénéficierez également du parking sécurisé de la résidence en placement libre.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1100.0 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.