Ce bien a été vendu par Estelle
Appartement de 57.0 m² à Paris
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Appartement - 57 m2 - Boulevard des Batignolles 75017 Paris

Boulevard des Batignolles, Paris - 4 pièces - 57.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

670 000 €

11 754 € / m²
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Appartement - 57 m2 - Boulevard des Batignolles 75017 Paris Voir la localisation

Boulevard des Batignolles, Paris - 4p - 3c - 57.0 m²

670 000 €

11 754 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Estelle
Prix de mise en vente 670 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 57 m²
Surface au Sol 57 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 57 m2 Carrez, situé Boulevard des Batignolles à Paris.

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L’appartement est situé au 4ème d'un immeuble des années 1890 de 6 étages.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 12,90 m2, exposé Sud Ouest qui donne sur la cour.
De 3 chambres d’une surface de 8,6 m2, 8,37 m2 et 8,38 m2.
D’une cuisine ouverte de 6, 76 m2.
D’une salle de bain de 4,57 m2, équipée d’une baignoire.
L'appartement possède de nombreux rangements.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et parfaitement desservi par les transports (station Rome et Place de Clichy). Des écoles, collèges et lycées de qualité se trouvent à proximité de l'appartement.

La taxe foncière est de 840 euros. Les charges trimestrielles sont de 600 euros.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
- Charme de l’ancien (moulures et parquet pointe de Hongrie) 

- Lumineux-exposition Sud-Ouest 

- Appartement calme donnant sur cour 

- Rangements/dressing 

- Toilettes séparées 

- Gardien 

- Cave : 6m2 

- Ravalement façade récent 

- Parties communes en bon état 

- Collèges et Lycées à proximité 

- Quartier commerçant 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

377 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Place de Clichy (à 200 m)
Rome (à 220 m)
Liège (à 430 m)
La Fourche (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 670 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 50 250 €
Montant total à financer : 720 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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