Superbe Appartement de 57 m² - Pas de travaux à prévoir - Espace extérieur + Place de parking - Rue Poujeau 33200 Bordeaux

Rue Poujeau, Bordeaux - 3 pièces - 57.0 m² - 2 chambres

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250 000 €

4 386 € / m²
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DPE C

Superbe Appartement de 57 m² - Pas de travaux à prévoir - Espace extérieur + Place de parking - Rue Poujeau 33200 Bordeaux Voir la localisation

Rue Poujeau, Bordeaux - 3p - 2c - 57.0 m²

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Prix de mise en vente 250 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 57 m²
Surface au Sol 57 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking Cave Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 57.0 m² Carrez, situé Rue Poujeau à Bordeaux.

L'appartement est situé au 3e d'une résidence des années 70.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 17 m², exposé Sud qui donne sur la cour.
Un balcon de 9.0 m² est rattaché au séjour.
De 2 chambres d'une surface de 11 m²
D'une cuisine séparée de 6 m² entièrement équipée.
D'une salle de bain et des toilettes séparées.

Une cave de 6 m² complète ce bien.
Une place de parking extérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe dans le quartier de Caudéran.
Il est donc proche de toutes les commodités.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 345 € par trimestre.
La copropriété compte plus de 100 lots.
La taxe foncière est de 1500.0 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bel appartement T3 de 57m2 situé au 3eme étage sur 4

Étage élevé

Double vitrage performant

Calme dans une rue peu passante

Pas de travaux à prévoir

Entièrement rénové

Rangement optimisé

Copropriété saine et sans sujet

Copropriété bien entretenue

Présence d'une cave

Présence d'une place de parking

Présence d'un balcon

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

153 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 250 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 750 €
Montant total à financer : 268 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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