Appartement de 56.25 m² à Saint-Denis
Boulevard de la Libération, Saint-Denis -
3 pièces
56.25 m² - 260 000 €
Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 56.25 m² à Saint-Denis
Ce bien est vendu
DPE D
17 photos
Plan 2D

Bel appartement de 3 pièces, 56m2 avec parking et balcon 9m2- Traversant avec espace vert - Pleyel

Boulevard de la Libération, Saint-Denis - 3 pièces - 56.25 m² - 2 chambres

Voir la localisation

260 000 €

4 622 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
17 photos
Plan 2D

Bel appartement de 3 pièces, 56m2 avec parking et balcon 9m2- Traversant avec espace vert - Pleyel Voir la localisation

Boulevard de la Libération, Saint-Denis - 3p - 2c - 56.25 m²

260 000 €

4 622 € / m²
Prix de mise en vente 260 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 56,25 m²
Surface au Sol 56,25 m²
Étage 3 sur 3
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 56,25m2 Carrez (Surface pondérée de 59m2), situé Boulevard de la Libération à Saint-Denis. Idéalement situé dans le quartier Pleyel, ce bien est un excellent produit et possède de nombreuses qualités.

L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée de 2011. En recul par rapport à la rue et entouré d'un espace vert, vous serez séduit par sa double exposition sans vis-à-vis et son agencement.

Il se compose :
D'un beau séjour exposé Sud Ouest donnant sur un grand balcon de 9m2,
De 2 chambres sur jardin dont une permettant d'accéder au balcon,
D’une cuisine ouverte sur le séjour,
D’une salle de bain équipée d’une baignoire,
De toilettes séparées et aux normes PMR.

Une cave saine et une place de parking couverte accompagnent ce bien.

Un local à vélo/poussette est également présent dans l’immeuble.
Le système de chauffage est individuel électrique et l'appartement possède un bon DPE. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1100 €.

Le bien est situé dans Saint Denis à moins de 8 minutes à pieds du Métro Carrefour Pleyel (L13) et à moins de 15 minutes de la gare RER St Denis. Il est également proche de la Seine et d’un accès A86.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bon état - construction de 2011
- Lumineux et traversant - vue dégagée sans vis-à-vis
- Séjour avec balcon de 9m2 - Orienté Sud Ouest
- Copropriété calme et fermée avec espace vert
- Absence de vis-à-vis
- Présence d'un jardin
- Présence d’une cave
- Présence d’un parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

249 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 260 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 19 500 €
Montant total à financer : 279 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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