Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 56.68 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
12 photos

Coup de coeur - 3 pièces de 57 m2 - Rue du Poteau 75018 Paris

Rue du Poteau, Paris - 3 pièces - 56.68 m² - 2 chambres

Voir la localisation

665 000 €

11 733 € / m²
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DPE D
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Coup de coeur - 3 pièces de 57 m2 - Rue du Poteau 75018 Paris Voir la localisation

Rue du Poteau, Paris - 3p - 2c - 56.68 m²

665 000 €

11 733 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Prix de mise en vente 665 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 56,68 m²
Surface au Sol 56,68 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 56.68 m2 Carrez, situé Rue du Poteau à Paris. Cet appartement en parfait état est très calme.

L’appartement est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu.

Le bien se compose :
- D'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée
- De 2 chambres dont une avec un dressing
- D’une salle de bain équipée d'une douche
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 4 et 12).

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 430 € par trimestre.
La taxe foncière est de 717 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement en parfait état
• Calme entièrement sur cour
• Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
• Belle espace de vie
• Bon agencement des pièces et optimisation de l’espace
• Présence d’une cave
• Localisation recherchée
• Proche des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

218 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

51 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Jules Joffrin (à 230 m)
Simplon (à 380 m)
Porte de Clignancourt (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 665 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 49 875 €
Montant total à financer : 714 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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