Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 55.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charme de l'ancien / Appartement - 55.5 m2 - Boucicaut/Convention - Rue Théodore Deck 75015 Paris

Paris - 3 pièces - 55.5 m² - 2 chambres

Voir la localisation

620 000 €

11 171 € / m²
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Charme de l'ancien / Appartement - 55.5 m2 - Boucicaut/Convention - Rue Théodore Deck 75015 Paris Voir la localisation

Paris - 3p - 2c - 55.5 m²

620 000 €

11 171 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Prix de mise en vente 620 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 55,5 m²
Surface au Sol 55,5 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 55.5 m2 Carrez, situé Rue Théodore Deck à Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur des années 1930.

Le bien traversant se compose :

D'une pièce à vivre lumineuse (22m2), exposé Sud Est qui donne sur la cour.
De 2 chambres d’une surface de 10,21 et 13 m2
D’une cuisine semi-ouverte avec verrière, équipée, fonctionnelle avec rangements.
D’une salle de bain, équipée d’une double vasque, d'une baignoire, d'un sèche serviettes avec fenêtre.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement
desservi par les transports (ligne 8, 12 et ligne T3).

À proximité directe de Convention et Boucicaut l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.

Le système de chauffage est: Collectif GAZ

Les charges de copropriété s'élèvent à 565 € par trimestre (Chauffage, Eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, prestataire poubelles, fond de travaux).

Ce bien comporte 21 lots
La taxe foncière est de 803 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel immeuble sécurisé avec ascenseur 

- Appartement traversant (très calme /  rue sens unique)

- Agencement optimisé 

- Charme de l’ancien (boiseries, parquet, …)

- Entièrement rénové avec goût (55k€ de travaux)

- Pièce à vivre lumineuse (exposée Sud Est)

- Vis-à-vis dégagé 

- Cuisine semi-ouverte (verrière), équipée, fonctionnelle avec rangements

- Cave saine 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

313 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

68 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Boucicaut (à 450 m)
Desnouettes (à 480 m)
Porte de Versailles (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 620 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 46 500 €
Montant total à financer : 666 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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