Appartement T3 traversant en dernier étage - Rue de la Duchesse dans un environnement calme Voir la localisation

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces de 56m², situé Rue de la Duchesse à Nantes. Niché au calme en fond d'impasse, cet appartement traversant au 4ème et dernier étage offre un cadre de vie paisible et lumineux.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suite :
- Une grande entrée avec un interphone récent;
- Une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon exposée Sud-Est;
- Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant;
- Un couloir doté de grands placards;
- Une chambre de 9,21 m² exposée Nord-Ouest;
- Une chambre de 11,72 m² orientée Sud-Est;
- Une salle d'eau équipée d'une fenêtre sur loggia;
- Un WC indépendant.

Les huisseries dont en double vitrage.

Une place de parking semi-couverte, un local à vélos et une cave au rez-de-chaussée.

Le système de chauffage est collectif au gaz.

La taxe foncière annuelle est de 850 €.

Cet appartement est situé à proximité de parcs et de zones commerçantes.
Les écoles sont facilement accessibles, et les transports incluent plusieurs lignes de bus (C3, C6, 10).

Le bien est soumis au statut de copropriété, composée de deux bâtiments.
Les charges trimestrielles sont de 508 € (incluant le chauffage).
Des travaux de ravalement et réfection totale des balcons sont actuellement en cours.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.