Appartement de 54.0 m² à Paris
Rue Poulet, Paris -
3 pièces
54.0 m² - 495 000 €
Ce bien a été vendu par Léa
Appartement de 54.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 55 m² - Lumineux (expo Sud) - Beau potentiel - Au pied de Montmartre - Rue Poulet à Paris 18e

Rue Poulet, Paris - 3 pièces - 54.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

495 000 €

9 167 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 55 m² - Lumineux (expo Sud) - Beau potentiel - Au pied de Montmartre - Rue Poulet à Paris 18e Voir la localisation

Rue Poulet, Paris - 3p - 2c - 54.0 m²

495 000 €

9 167 € / m²
Prix de mise en vente 495 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 54 m²
Surface au Sol 54 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement d'une surface de 55 m2 Carrez, idéalement situé rue Poulet. Vous serez séduit par sa luminosité.

Cet appartement avec des aménagements à prévoir et beaucoup de potentiel se compose :
D'un séjour cuisine exposée Sud de 25m2,
De deux chambres de 10 et 12m2 ,
D'une salle de bain et d'un wc séparé.

Situé dans un quartier en pleine évolution et très vivant, cet appartement est à proximité des nombreux commerces, à deux pas du Sacré-coeur. L'appartement est parfaitement desservi par les transports : Il se trouve à 2 minutes à pied de la Station Château Rouge (Métro Ligne 4), à 7 minutes à pied de la Station Barbès (Métro Ligne 4 et 2).

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. Les charges de copropriété sont de 460 € par trimestre. La taxe foncière est de 1150 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Pas de vis-à-vis direct

Très lumineux - exposé Sud

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Toilettes séparées

Copropriété saine et sans sujet

Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

219 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Château Rouge (à 110 m)
Barbès Rochechouart (à 360 m)
Anvers (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 495 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 125 €
Montant total à financer : 532 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Janvier 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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