Ce bien a été vendu par Louis
Appartement de 53.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

2 pièces 53m2 - 5è étage - balcon - Faubourg-Poissonnière

Rue du Faubourg Poissonnière, Paris - 2 pièces - 53.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

650 000 €

12 264 € / m²
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Plan 2D

2 pièces 53m2 - 5è étage - balcon - Faubourg-Poissonnière Voir la localisation

Rue du Faubourg Poissonnière, Paris - 2p - 1c - 53.0 m²

650 000 €

12 264 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Louis
Prix de mise en vente 650 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 53 m²
Surface au Sol 53 m²
Étage 5 sur 7
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 53m2 (52,5m2 carrez), dans un bel immeuble ancien, dans le quartier Cadet.

Rare
Au 5ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble datant de 1840, cet appartement traversant offre une lumière exceptionnelle toute la journée.

Il se compose d'une entrée, d’un séjour-cuisine-salle à manger de 32m2 plein Est ouvrant sur un balcon, d'une grande chambre au calme sur cour, d'une salle de douche, de toilettes séparées, un grand placard "buanderie" ainsi que de nombreux rangements.

Le plan est optimal avec le séjour sur rue et la chambre sur cour.

Les charges trimestrielles de copropriété sont de 600 euros et la taxe foncière de 570 euros.
Le chauffage et l'eau sont individuels électriques.

Les sujets d'embellissement de la cage d'escalier, hall d'entrée et local poubelle sont votés et payés.

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de la rue Cadet et du marché Saint Quentin et des transports du quartier.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Les + du bien

Traversant, très lumineux
Quartier très recherché
Balcon
Plan optimal 
Charme de l'ancien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

495 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

16 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Poissonnière (à 50 m)
Cadet (à 360 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 650 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 750 €
Montant total à financer : 698 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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