Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 53.79 m2 Carrez, situé à proximité des facultés à Nantes.

L’appartement est situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 1990, saine et sécurisée.

Vous pourrez profiter de 2 courts de tennis en bas de la résidence.

Le bien se compose comme suit :
D'un séjour de 16,80 m2, exposé Ouest donnant sur un balcon de 6,92 m2 avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
D'une cuisine séparée et équipée de 13 m2 avec une arrière cuisine attenante pouvant également servir de buanderie.
D’une chambre d’une surface de 11,32 m2.
D’une salle de bain avec douche à l'italienne.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un garage boxé de 12 m2 et une cave de 3 m2 complètent ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de la ligne 2 du tram (arrêt Bourgeonnière).
Les lignes de bus 26, 66, 75, 80 et 86 sont à 7 minutes à pied de l'appartement.
Les facultés se trouvent à 10 min en tram.
Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 279 € par trimestre.
La copropriété compte 190 lots.
La taxe foncière est de 1142.0 €.

Un locataire est présent jusqu'à fin Septembre 2023.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

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Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.