Très charmant 3 pièces de 52m2, lumière et plan optimisé - rue Désiré Lelay - Saint-Denis Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce très charmant 3 pièces d'une surface carrez de 52m2, situé rue Désiré Lelay à Saint-Denis.

L’appartement est situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé.

Très lumineux (traversant Nord-Ouest/Sud-Est), l'appartement bénéficie du charme de l'ancien, de beaux travaux de rénovation avec goût et matériaux de qualité et d'un plan optimisé sans aucune perte d'espace.

Il se compose d'une entrée aménageable, d'un très beau salon/séjour offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée, de deux spacieuses chambres dont une sur cour avec dressing de rangement, d'une très belle salle de bain avec baignoire, et enfin, d'un WC séparé.

Une belle cave de 7m2 complète ce bien.

L'appartement se situe dans une rue calme, proche des commerces, des écoles (Jean-Baptiste de la Salle) et des espaces verts (square Pierre de Geyter, à 4 minutes à pied du Parc de la Légion d'Honneur). Il jouit de sa proximité des lieux de vie et des transports, à seulement 5mins à pied de Saint-Denis / Porte de Paris (M13) et au pied de la station de tramway Pierre de Geyter (T8).

Le chauffage est individuel au gaz.
Charges de copropriété par trimestre: 160€ (syndic bénévole)
Taxe foncière: 860€

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.