Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 52m² carrez, situé rue Nicolas Charlet à Paris, alliant charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et modernité avec 3,20m de hauteur sous plafond.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée légèrement surélevé, d'un bel immeuble de standing des années 1910.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble sécurisé avec gardien.

Le bien se compose d'un beau séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec de grandes fenêtres récentes en double vitrage bois, parquet et belle cheminée.
D'une cuisine séparée entièrement équipée et avec rangements optimisés.
De 2 chambres sur cour, au calme.
D’une salle d'eau, équipée d’une douche et de wc.

Deux belles caves complètent ce bien et un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à moins de 5 minutes à pied de la station Pasteur lignes 6 et 12.
Montparnasse est à moins de 500m desservie par la ligne de Transilien N. Vous pouvez y prendre des correspondances avec les lignes de métro 4, 6, 12 et 13, les lignes de bus 28, 39, 58, 82, 88, 89, 91, 92, 94, 95 et 96 et les lignes Noctilien N01, N02, N12, N13, N21, N61, N62, N63, N66 et N122.

Le système de chauffage est par chaudière gaz individuelle.

Les charges de copropriété s'élèvent à 448 € par trimestre.
La taxe foncière est de 920€.
La copropriété compte 14 lots.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co