2 pièces - 52.40 m² - Vue dégagée - Étage élevé - Lumineux - Place Pinel 75013 Paris Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces au plan moderne à rénover d'une surface de 52.40 m² Carrez, et situé Place Pinel à Paris.

L'appartement très lumineux, se trouve au 15e étage d'un immeuble des années 70, lequel dispose d'un joli jardin intérieur en cours de réaménagement avec l'installation d'une pergola.
Deux ascenseurs sont présents dans l’immeuble.
La résidence est sécurisée, équipée de digicode et vidéophone. Un couple de gardiens réside également dans l’immeuble.
La réfection complète de la façade avec isolation phonique et thermique et changement des huisseries devrait se terminer cet été.

Le bien se compose :
D'une entrée avec rangements, d'un grand séjour de 27.5 m2 exposé Sud-Est avec une vue dégagée sur Paris, d'une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour, d'une chambre de 11.95 m2 avec un grand placard, d'un dressing, et d'une salle de bain avec baignoire et WC.

Une cave ainsi qu'une grande place de parking (3,90 m de large sur 5,10 m de profondeur.) complètent ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports (à proximité du métro Nationale ligne 6 et des lignes 5, 7 et 14).
À proximité directe de la place d’Italie.
La butte aux cailles se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement et la gare d’Austerlitz et le jardin des Plantes sont à 15 minutes à pied.

Le système de chauffage est: Collectif
Les charges de copropriété intégrant chauffage , eau, gardiens, ascenseur, s'élèvent à 1000 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1300 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

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Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
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