Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 51.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
14 photos
Plan 2D

Ravissant 3 pièces de 51m2 - Charme de l'ancien - Quartier Jules Joffrin - Rue Montcalm 75018 Paris

Rue Montcalm, Paris - 3 pièces - 51.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

605 000 €

11 863 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
14 photos
Plan 2D

Ravissant 3 pièces de 51m2 - Charme de l'ancien - Quartier Jules Joffrin - Rue Montcalm 75018 Paris Voir la localisation

Rue Montcalm, Paris - 3p - 2c - 51.0 m²

605 000 €

11 863 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Anatole
Prix de mise en vente 605 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 51 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant deux pièces traversant d'une surface carrez de 51m2 situé à Jules Joffrin dans le 18ème arrondissement.

Très calme, l’appartement est situé au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien et dispose du charme associé (parquet, moulures et belle hauteur sous plafond 2m80).

Rénové avec goût, il se compose d'un séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte intégralement équipée, de deux chambres, d'une grande salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés qui optimisent l'espace de l'appartement.

Une cave saine de 3,3m2 complète ce bien.

Un local à vélo et à poussette est présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 4 et 12 à quelques minutes à pied de l’appartement).

À proximité directe de la rue du Poteau, l’appartement est au coeur du 18ème arrondissement de Paris. Montmartre se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 300€
Montant de la taxe foncière: 430€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Ravissant 3 pièces au sein d’un bel immeuble ancien
- Appartement en très bon état, séjour très lumineux
- Vue dégagée
- Chambre spacieuse avec des rangements intégrés
- Dispose de double vitrage - très calme
- Local vélo/poussette et cave de 5m2
- Belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures
- Salle de bain charmante rénové avec goût
- Très bien desservi par les transports (à proximité de la ligne 12 et de la ligne 4)
- Nombreux commerces de bouche à quelques pas de l’appartement

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

225 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

52 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Jules Joffrin (à 390 m)
Angélique Compoint - Porte de Montmartre (à 390 m)
Porte de Clignancourt (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 605 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 45 375 €
Montant total à financer : 650 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Anatole

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 18 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 18

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product