Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 49 m2 Carrez (52,5 m2 au sol), situé Rue Frédéric Fays à Villeurbanne. L’appartement est situé au 3ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 1960.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose :
- D'une entrée de 4,97 m2 avec placards intégrés
- D'une grande pièce à vivre de 18,9 m2 avec une cuisine ouverte et entièrement équipée profitant d'une exposition Est
- D'un balcon de 5,55 m2 attenant aux chambres exposé Ouest
- D'une loggia de 3,14 m2 attenante au séjour exposé Est

Dans l'espace nuit :
- De deux chambres d’une surface de 13 m2 et 9,16 m2 avec rangements intégrés
- D’une salle d'eau avec douche et vasque
- De toilettes séparées

Un parking collectif et une cave complète ce bien. Un jardin privatif est également accessible dans la copropriété. Ce bien propose également un double vitrage complet.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (Bus C3 et C11 et Métro Cusset). À proximité de nombreuses écoles et du marché de Grandclément, l’appartement est au cœur de l’ écosystème villeurbannais. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou sur la Presqu’Île en 20 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 560 € par trimestre (entretien de l'immeuble, de l'ascenseur, des vmc, de la chaudière, frais de régie et fond de travaux). La taxe foncière est de 532 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.