Hosman vous propose à la vente ce 2 beau pièces fonctionnel d'une surface de 49.97 m² Carrez, situé Rue de la Bourgeonnière à Nantes.

L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence de 2010 très bien entretenue.
Vous bénéficierez d'un système de chauffage rare sur le marché et écologique (pompe à chaleur géothermie).

Le bien se compose :
Un séjour avec cuisine ouverte de 31 m², exposé Nord Est, sans vis-à-vis et donnant sur les jardins avoisinants.
Une chambre d'une surface de 11 m².
Une salle d'eau de 4 m², équipée d'une douche et d'une simple vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un garage sécurisé de 15 m² accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

L'appartement est à proximité immédiate de toutes commodités :
- Arrêt Recteur Schmitt à 4 mn à pied (tramway et bus)
- Ecole Centrale Audencia à 8 mn à pied
- Université du Tertre à 8 mn en tramway
- Supermarché à 7 mn en tramway

Le système de chauffage est : Collectif - Pompe à chaleur géothermie
Le système d'eau chaude : Ballon électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 421 € par trimestre comprenant le chauffage collectif, entretien des parties communes (ascenseur, espaces verts...), eau froide et parking.

La copropriété compte 12 lots.
La taxe foncière est de 1 066 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.