Ravissant appartement lumineux de 46 m2 + balcon de 8 m2 - Au calme et sans vis à vis rue De Yélimané à Montreuil Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 46 m2 Carrez (48m2 en surface pondérée) donnant sur de la verdure et sans vis à vis, situé Rue De Yélimané à Montreuil.

L’appartement est situé au 2ème sur 4 avec ascenseur, d'une résidence datant de 2018 bien entretenue et sécurisée. Le bâtiment est aux normes RT2012.

En parfait état et au calme, l’appartement se compose :
D'une cuisine équipée , moderne et ouverte de 5 m2 ;
Donnant sur un séjour de 19 m2, avec une exposition Sud Ouest
D'une grande baie vitrée donnant accès à un balcon très agréable de 8 m2 avec vue sur les arbres ; D'une chambre de 12 m2 avec rangement ;
D'une salle de bain de 4 m2 et d'un wc séparé.

Une place de parking complète ce bien.

Un jardin collectif est également présent ainsi que deux locaux à vélos, un atelier de bricolage, une salle de réunion pour les assemblées, accessibles à tous.

Une station vélib se trouve également à proximité.

Le bien est situé dans un quartier dynamique et résidentiel, desservi par les transports (bus 122) et à 12 mn à pied du métro mairie de Montreuil. De plus, l'extension du Tramway T1 est à venir à proximité de l'appartement qui reliera plusieurs métros et RER dont la ligne 11. À proximité directe de la place du parc des Beaumonts. Également des maternelles, lycées et collèges sont proches de l’appartement. Le quartier est très agréable pour les familles avec beaucoup de verdure et des parcs pour enfants.

Le système de chauffage est électrique et le système d'eau chaude est collectif (pompe à chaleur). Les charges de copropriété sont de 350€ par trimestre. La taxe foncière est de 1 500€.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.