T3 - 48m² Carrez - Professions libérales acceptées, sur cour végétalisée & Calme - Pont Cardinet / Place Wagram - Rue Juliette Lamber (Paris 17ème) Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 48m² Carrez (48,71m2 au sol), situé Rue Juliette Lamber à Paris 17 (Pereire/Pont Cardinet).

L'appartement est situé au rez-de-chaussée sur une cour arborée (calme), d'un immeuble des années de 1893 (pierres de tailles) bien entretenu, et sécurisé par une gardienne (à mi-temps).

Exposé Ouest et donnant sur une jolie cour végétalisée, ce bien se compose :
- d'un séjour avec cheminée de 14m2.
- d'une chambre avec cheminée de 11m2.
- d'une cuisine séparée de 7,2m2 non-aménagée.
- d'une salle d'eau de 3,7m2 avec une douche et le ballon d'eau chaude.
- d'un toilette séparé.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à une minute de la Place Wagram et 5 minutes du métro Wagram Ligne 3, et de la Place Pereire avec ses commerces et restaurants.

Le système de chauffage est: Individuel - électrique (ballon de 150L).

Les charges de copropriété s'élèvent à 240€ par trimestre (incluant le gardien, l'entretien de la cour et des espaces communs, l'eau froide).
La taxe foncière est de 800 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.