Magnifique Appartement - 53 m2 - Très lumineux - Localisation exceptionelle - Rue Sainte-Catherine 33000 Bordeaux Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 48 m2 Carrez pondérée à 53 m2, situé Rue Sainte-Catherine à Bordeaux.

Pour toutes demandes de visites, veuillez me contacter au 06.75.77.70.91.

Vous souhaitez avoir tous les avantages d'un appartement en plein centre ville sans les inconvénients liés au bruit? Le voici.
Situé dans une magnifique cour, on ne peut plus calme, profitez de ce magnifique T3 idéal pour des étudiants ou une famille avec un enfant. Venez visiter ce havre de paix qui n'attend que vous.

L'appartement est situé au 3ème étage sur 3 d'un immeuble très charmant.

Le bien se compose :
D'un séjour de 24,29 m2, exposé Ouest qui donne sur la cour.
De 2 chambres d’une surface de 11,49 m2 avec rangements.
D'une cuisine semi-ouverte de 5,42 m2 équipée.
D'une salle de bain de 3,31m2
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe dans l'hyper-centre de Bordeaux. Proche de toutes les commodités, il est également à proximité direct de toutes les stations de tramway.
Restaurants, écoles, musées, transports vous trouverez tout votre bonheur à moins de 5 minutes.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1074 €.

Le bien est loué jusqu'en mai 2024. (Rentabilité > 5%)
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.