Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 47.7 m² à Montreuil
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Joli 3 pièces - 47.7 m2 - Rue Kléber 93100 Montreuil

Rue Kléber, Montreuil - 3 pièces - 47.7 m² - 2 chambres

Voir la localisation

410 000 €

8 595 € / m²
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Plan 2D

Joli 3 pièces - 47.7 m2 - Rue Kléber 93100 Montreuil Voir la localisation

Rue Kléber, Montreuil - 3p - 2c - 47.7 m²

410 000 €

8 595 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Nicolas
Prix de mise en vente 410 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47,7 m²
Surface au Sol 47,9 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 47.7 m2 Carrez, situé Rue Kléber à Montreuil. L’appartement est situé au 2ème étage d'un bel immeuble en brique.

Le bien se compose d'un séjour exposé Ouest, d'un balcon de 2m2 rattaché au séjour, de 2 chambres, d’une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, d’une salle de bain équipée d'une douche de WC.

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne 9 et ligne RER A).
Au sein d’un secteur recherché, l’appartement est à proximité à la fois du centre-ville de Montreuil et du centre-ville de Vincennes.

Le système de chauffage est Individuel - Central (gaz ou fioul)

Les charges de copropriété s'élèvent à 317 € par trimestre.
La taxe foncière est de 870€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les + du bien

- Appartement lumineux, bien exposé avec une vue dégagée donc sans vis-à-vis dans le séjour 
- Bonne distribution des pièces suite à sa rénovation, bien pensée 
- Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle 
- Balcon de 3m2 
- Charme de l’ancien mais en bon état général 
- Chambres sur cour donc très calme 
- Copropriété saine et entretenue 
- Cave 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 410 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 750 €
Montant total à financer : 440 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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