Appartement de 47.0 m² à Montrouge
Place de la Libération, Montrouge -
2 pièces
47.0 m² - 405 000 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Appartement de 47.0 m² à Montrouge
Bien sous-offre
DPE D
17 photos
Plan 2D

Appartement moderne 2 pièces avec parking et cave - Place de la Libération, Montrouge

Place de la Libération, Montrouge - 2 pièces - 47.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

405 000 €

8 617 € / m²
Bien sous-offre
DPE D
17 photos
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Appartement moderne 2 pièces avec parking et cave - Place de la Libération, Montrouge Voir la localisation

Place de la Libération, Montrouge - 2p - 1c - 47.0 m²

405 000 €

8 617 € / m²
Prix de mise en vente 405 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 46,95 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce bel appartement de 46,65 m² Carrez en excellent état, situé Place de la Libération à Montrouge. Au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, l’appartement bénéficie d'une exposition est, assurant une belle luminosité.
Les deux immeubles en face seront démolis pour offrir une vue dégagée sur le futur Parc Schuman.
Video "Le futur du Parc Schuman L'écrin de Verdure du cœur de Ville." https://www.youtube.com/watch?v=cWGHa49xCvQ

Il se compose d'une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et équipée de 26.5 m², ainsi que d'une chambre avec un grand dressing. Vous y trouverez aussi une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
L’appartement inclut une cave et une place de parking.

Situé dans un quartier agréable, l'appartement est proche des commerces, restaurants, cafés et au pied de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) facilitant les déplacements vers Paris. Des espaces verts sont également facilement accessibles.

L'immeuble fait partie d'une copropriété bien entretenue de 32 lots, construite en 2004.
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.
Les charges sont de 130€ par mois.
La taxe foncière annuelle est de 808 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Lumineux

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis direct

Pas de travaux à prévoir

Entièrement rénové

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Rangement optimisé

Cuisine ouverte

Cuisine entièrement équipée

Toilettes séparées

Copropriété saine et sans sujet

Copropriété bien entretenue

Présence d'une cave

Présence d'une place de parking

Présence d'un ascenseur

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

180 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Mairie de Montrouge (à 50 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 405 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 375 €
Montant total à financer : 435 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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