Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 47.12 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Magnifique 3 pièces, 48m2 - Excellent état et lumineux - Secteur Jules Joffrin

Rue Championnet, Paris - 3 pièces - 47.12 m² - 2 chambres

Voir la localisation

535 900 €

11 373 € / m²
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Magnifique 3 pièces, 48m2 - Excellent état et lumineux - Secteur Jules Joffrin Voir la localisation

Rue Championnet, Paris - 3p - 2c - 47.12 m²

535 900 €

11 373 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Prix de mise en vente 535 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47,12 m²
Surface au Sol 47,93 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d'une surface de 47.12 m2 Carrez (47,9 m2 au sol), situé Rue Championnet à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble Hausmanien de 1897. La résidence est sécurisée et bien entretenue.

Le bien se compose :
D'une grande pièce de vie exposée Ouest,
D’une cuisine ouverte, moderne et équipée,
D’une chambre parentale avec rangements intégrés,
D'une chambre enfant / bureau,
D’une salle de bain équipée d’une baignoire, d'une vasque et de toilettes.

Une cave saine complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre.
La taxe foncière est de 426 €.

Le bien se situe à 500 mètres des stations Jules Joffrin et Guy Môquet.
L'appartement est idéalement situé au cœur du 18ème arrondissement, jouissant de tous les commerces et restaurants à proximité.

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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement en très bon état, rénové récemment
• Refait avec goût
• Séjour lumineux
• Exposition ouest, traversant
• Charme de l’ancien
• Cuisine ouverte et équipée
• Bon agencement
• Chambre avec dressing
• En plein cœur du 18ème arrondissement

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

238 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

50 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Angélique Compoint - Porte de Montmartre (à 290 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 535 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 193 €
Montant total à financer : 576 093 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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