Appartement de 46.6 m² à Saint-Mandé
Avenue Gallieni, Saint-Mandé -
2 pièces
46.6 m² - 430 000 €
Ce bien a été vendu par Vincent
Appartement de 46.6 m² à Saint-Mandé
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Appartement spacieux et lumineux - 2 pièces / 46,6m2 - Avenue Gallieni, Saint-Mandé

Avenue Gallieni, Saint-Mandé - 2 pièces - 46.6 m² - 1 chambre

Voir la localisation

430 000 €

9 227 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Appartement spacieux et lumineux - 2 pièces / 46,6m2 - Avenue Gallieni, Saint-Mandé Voir la localisation

Avenue Gallieni, Saint-Mandé - 2p - 1c - 46.6 m²

430 000 €

9 227 € / m²
Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 46,6 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 46.6 m2 Carrez, situé Avenue Gallieni à Saint-Mandé.

L’appartement est situé au 1er d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Orienté Sud et traversant, il profite d'une belle luminosité.

Plan optimisé sans perte d'espace et grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte. Chambre séparée également double exposée. Ce bien dispose également d'un rangement dans l'entrée et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un wc.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, proche de nombreux commerces et de la porte de Vincennes, à 100 mètres de la station de métro Saint-Mandé (M1). Également proche de nombreux espaces verts et notamment du Bois de Vincennes

Le système de chauffage est individuel au gaz,

Les charges de copropriété sont de 450€ par trimestre,
La taxe foncière est de 768€ par an,

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte

- Pas de vis à vis

- Immeuble bien entretenu

- Pas de perte d’espace

- Proche des commodités (transports et tous commerces) également proche du bois de Vincennes

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

203 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

47 kg CO2/m2 par an

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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