T2 bis de 47m2 traversant avec loggia - Cours de la Marne, Bordeaux Voir la localisation

Hosman vous propose à l'achat cet appartement traversant de 46,5 m² Carrez, situé au 6ème étage d'un immeuble moderne sur le Cours de la Marne à Bordeaux. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et d'une loggia de 6 m², offrant un espace extérieur agréable.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée avec un coin bureau fonctionnel avec fenêtre
- Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec plaque et hotte
- Une grande chambre avec placard spacieux
- Une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviette, d'un meuble vasque et d'une douche
- Des toilettes séparées avec emplacement pour machine à laver

Une place de parking est incluse, ajoutant un confort indéniable.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz.
La taxe foncière annuelle s'élève à 1 180 €.

Idéalement situé entre la gare Saint Jean et la place de la Victoire.
Bus au pied de l'immeuble. Arret de tram à 650m.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2018, est en excellent état avec des parties communes et une façade récemment rénovées. Un local à vélos est disponible pour les résidents.

Les charges de copropriété s'élèvent à 360 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.