Havre de paix au coeur de la Mouzaia ! 2 pièces lumineux au dernier étage - Botzaris - Villa Paul Verlaine, Paris 19e Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 45 m² Carrez, situé Villa Paul Verlaine dans le 19e arrondissement de Paris. Le bien est niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, disposant d'un local vélo.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour de 17 m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur des jardins privatifs, complété d'une cuisine ouverte entièrement équipée et refaite récemment ;
- Une chambre spacieuse de 14 m² avec parquet récent et volets persiennes ;
- Une salle de bains de 4 m² avec baignoire et branchement pour machine à laver ;
- Des toilettes séparées avec fenêtre.

Une cave de 4 m² en terre battue complète ce bien.

Le système de chauffage est collectif au gaz, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.

La taxe foncière annuelle est de 982 €.
Les charges trimestrielles sont de 354 €.

Idéalement situé dans le quartier de la Mouzaïa, un secteur calme et recherché aux allures de village, le bien se trouve à proximité du parc des Buttes-Chaumont et de nombreux commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne 7b du métro à 5 minutes à pied (stations Botzaris et Danube), et la ligne 5 à 12 minutes à pied (station Ourcq).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
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