2 pièces - Calme - Lumineux - Batignolles

Rue Dautancourt, Paris - 2 pièces - 45.0 m² - 1 chambre

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410 000 €

9 111 € / m²
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Rue Dautancourt, Paris - 2p - 1c - 45.0 m²

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Prix de mise en vente 410 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 45 m²
Surface au Sol 45 m²
Étage 2 sur 2
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement de 45 m² Carrez, situé rue Dautancourt, Paris 17ème, au cœur des Batignolles.
Il se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble datant d'avant 1850, en bon état.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient directement depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit : une entrée avec des rangements, un séjour avec une cuisine ouverte de 20,9 m², une chambre spacieuse de 14,97 m² avec de nombreux placards, une salle de bain avec baignoire et WC.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au gaz.
Le montant des charges est de 422 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 535 €.

Idéalement situé dans un secteur recherché du 17ème arrondissement, l'appartement bénéficie d'une vie de quartier animée, avec une proximité immédiate des commodités (restaurants, écoles, espaces verts). Il se trouve à 260 m de la station de métro La Fourche (M13), à 700 m de Clichy (M2, M13) et à 780 m de Pont Cardinet (L).
Il est également très bien desservi par le réseau de bus.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Lumineux

Calme

Dernier étage

Rangement optimisé

Cuisine ouverte

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

468 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

101 kg CO2/m2 par an

Localisation et quartier

Street view
La Fourche (à 300 m)
Brochant (à 320 m)
Guy Môquet (à 340 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 410 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 30 750 €
Montant total à financer : 440 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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