Appartement de 45.24 m² à Paris
Rue du Général Henrys, Paris -
2 pièces
45.24 m² - 450 000 €
Ce bien a été vendu par Louis
Appartement de 45.24 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
9 photos

Coup de coeur ! Appartement T2 de 45m2, lumineux avec balcon - Métro Porte de Saint-Ouen - Rue du Général Henrys 75017 Paris

Rue du Général Henrys, Paris - 2 pièces - 45.24 m² - 1 chambre

Voir la localisation

450 000 €

9 947 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
9 photos

Coup de coeur ! Appartement T2 de 45m2, lumineux avec balcon - Métro Porte de Saint-Ouen - Rue du Général Henrys 75017 Paris Voir la localisation

Rue du Général Henrys, Paris - 2p - 1c - 45.24 m²

450 000 €

9 947 € / m²
Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 45,24 m²
Surface au Sol 45,24 m²
Étage 6 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 45 m² Carrez, situé Rue du Général Henrys dans le 17ème arrondissement à Paris.

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L'appartement est situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue avec gardien.
Il se compose d'un séjour - salle à manger de 17m², exposé Sud ouvert sur un balcon (vue Montmartre), d'une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée. Partie nuit : une chambre de 11m² avec rangements au calme sur cour, 1 salle d'eau avec WC. Rangements.

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel des Epinettes. Il est à 3 min du Tramway, à 9 minutes à pied de la Ligne 14, à 13 minutes à pied de Pont Cardinet (Trains SNCF vers La Défense) 7 minutes à pied de la station Porte de Saint Ouen, Ligne 13 et à 8 min à pied du RER C, Station Porte de Clichy, et à deux pas du Bus 66.

Le système de chauffage est : Collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1122 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Étage élevé avec ascenseur
- Balcon
- Traversant et lumineux
- Pas de travaux à prévoir
- Copropriété bien entretenue
- Parking à vélos
- Possibilité d'acquérir une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

227 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

48 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Porte de Saint-Ouen (à 150 m)
Epinettes - Pouchet (à 170 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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