Appartement - 45 m² - Idéal investissement locatif ou primo-accédants - Quartier Mondésir - Avenue d'Arès 33200 Bordeaux Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 45 m² Carrez, situé Avenue d'Arès à Bordeaux.

Venez découvrir ce magnifique T2, idéal pour un primo-accédants ou un investissement locatif, vous profiterez à la fois d'un grand espace de vie et d'un espace extérieur agréable !

L'appartement est situé au 2e étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur de 2015.

Le bien se compose :
D'un séjour, avec une cuisine équipée semi-ouverte de 26 m², exposé Sud qui donne côté rue
Un balcon de 8 m² est rattaché au séjour et est exposé sud également
D'une chambre d'une surface de 13 m²
D'une salle de bain de 5,50m², équipée d'une vasque et d'une baignoire

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station "Place Mondésir" desservant Mérignac et Bordeaux centre.
A deux pas des commerces et des écoles.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 166 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1100 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.