Coup de coeur - T2 traversant intégralement rénové - 43 m2 - Rue Jean Jaurès, Levallois-Perret

Rue Jean Jaurès, Levallois-Perret - 2 pièces - 43.11 m² - 1 chambre

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399 000 €

9 255 € / m²
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Rue Jean Jaurès, Levallois-Perret - 2p - 1c - 43.11 m²

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Prix de mise en vente 399 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43,11 m²
Surface au Sol 43,11 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce charmant appartement intégralement refait en 2020 de 43,11 m² Carrez. Idéalement situé Rue Jean Jaurès à Levallois-Perret, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'espace transversal et l'exposition ouest garantissent une belle luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour exposé Ouest avec cuisine semi-ouverte pour une ambiance conviviale et moderne ;
Une chambre confortable au calme (sur cour) avec rangements ;
Une salle de bain avec douche ;

Une cave est incluse.

Les charges de copropriété sont de 400 euros par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 574 €.

Ce bien est situé dans un quartier animé et bien pourvu en commodités, la proximité du marché Barbusse et du centre commercial So Ouest et son cinéma !
A deux minutes à pied et le Parc de la Planchette à moins de cinq minutes. Vous bénéficierez aussi d'un accès rapide aux transports : à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Louise Michel (ligne 3) et Anatole France (ligne 3), facilitant vos déplacements.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans la période des années 1914 à 1947, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant
Belle hauteur sous plafond
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Pas de travaux à prévoir
Entièrement rénové
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Copropriété bien entretenue
Travaux de copropriété déjà votés et payés
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

305 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Louise Michel (à 370 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 399 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 925 €
Montant total à financer : 428 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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