Appartement de 43.0 m² à Gennevilliers
Avenue Chausson, Gennevilliers -
2 pièces
43.0 m² - 275 000 €
Ce bien a été vendu par Alexandra
Appartement de 43.0 m² à Gennevilliers
Ce bien est vendu
DPE D
13 photos
Plan 2D

Ravissant Appartement de 2 pièces - 43 m2 - Balcon avec une vue splendide - Avenue Chausson à Gennevilliers

Avenue Chausson, Gennevilliers - 2 pièces - 43.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

275 000 €

6 395 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
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Ravissant Appartement de 2 pièces - 43 m2 - Balcon avec une vue splendide - Avenue Chausson à Gennevilliers Voir la localisation

Avenue Chausson, Gennevilliers - 2p - 1c - 43.0 m²

275 000 €

6 395 € / m²
Prix de mise en vente 275 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43 m²
Surface au Sol 43 m²
Étage 11 sur 15
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Local à vélo Balcon Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42,53 m2 Carrez, situé Avenue Chausson (éco-quartier) à Gennevilliers.

L’appartement est situé au 11ème étage d'un immeuble de 2020 (sous garantie décennale). Disposant d'une salle de sport commune et d'un toit terrasse commun. La résidence est également sécurisée par un régisseur.

Le bien se compose :
- D'un espace de vie très lumineux de 21 m2 avec un séjour/salon et une cuisine ouverte toute équipée et moderne ; donnant sur un grand balcon de 19m2 avec triple exposition Est/ Nord/Ouest
- D'une chambre de 11m2 avec un placards/dressing.
- D'une salle de bain avec vasque, baignoire, espace buanderie ainsi qu'un WC.

Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 10 minutes à pied de la station de métro Gabriel Péri (Ligne 13). À proximité immédiate des supermarchés et commerces.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre.
La taxe foncière est de 116€ par an.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Immeuble sécurisé
• En étage très élevé, belle vue dégagée
• Très lumineux
• Balcon de 19m2
• Appartement en excellent état, neuf, clé en main, tout équipée
• Salle de sport, toit-terrasse et espace vert dans la copropriété
• Charges faibles : 350€/trim
• Chauffage collectif basse consommation, aux normes RT
2012
• Proche de toutes commodités et quartier en plein essor,
brasserie en bas de l’immeuble à venir

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Double N./N.O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

181 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

15 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 275 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 625 €
Montant total à financer : 295 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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