Idéal premier achat ! Deux pièces de 44m² - Métro Falguière / Pasteur - Rue de Vaugirard, Paris 15ème Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 44 m² Carrez, situé Rue de Vaugirard, Paris 15ème. Cet appartement traversant, situé au 2ème étage d'un immeuble datant de 1900, offre calme et luminosité grâce à son exposition sud-est et ses fenêtres en double vitrage. Vous apprécierez également la présence d'une cave de 6 m² pour optimiser le stockage.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux de 20m² donnant sur cour
- Une chambre de 12m², idéale pour un couple ou une personne seule
- Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle
- Une salle d'eau récente avec douche
- Des toilettes séparées

Le système de chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 919 €.

L'appartement est idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, un quartier apprécié pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Vous trouverez à proximité immédiate l'École Maternelle et Élémentaire Saint-Lambert, le Jardin Atlantique ainsi que le Parc Georges Brassens. Les commerces, restaurants et cafés de la Rue de Vaugirard et de la Rue Lecourbe sont également à quelques pas.

Pour vos déplacements, l'appartement bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun :
- À moins de 8 minutes à pied de la Gare Montparnasse
- À moins de 5 minutes à pied de la station de métro Falguière (Ligne 12)
- À 3 minutes à pied de la station de métro Pasteur (Ligne 6 et 12)
- plusieurs lignes de bus (39, 89, 70, 95)

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.