Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 43.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 43 m2 - proche métro - Rue Charles-François Dupuis 75003 Paris

Rue Charles-François Dupuis, Paris - 2 pièces - 43.0 m² - 1 chambre

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450 000 €

10 465 € / m²
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Ravissant appartement de 43 m2 - proche métro - Rue Charles-François Dupuis 75003 Paris Voir la localisation

Rue Charles-François Dupuis, Paris - 2p - 1c - 43.0 m²

450 000 €

10 465 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43 m²
Surface au Sol 43,14 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces d'une surface de 42.5 m2 Carrez, situé Rue Charles-François Dupuis à Paris.
L’appartement est situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé par un gardien.

Le bien se compose : D'un grand séjour exposé Ouest avec une cuisine ouverte D’une chambre calme sur cour D’une salle de bain équipée d'une douche et d'un wc
Une cave complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier recherché et touristique, parfaitement desservi par les transports (Métro ligne 3-5-8-9-11). À proximité directe de la place de la République et du Marais, l’appartement est au coeur de l’ écosystème parisien. Le Canal Saint-Martin se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans le Sentier.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 430 € par trimestre.
La taxe foncière est de 510 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Chambre calme sur cour • Appartement traversant • Copropriété sécurisée avec une gardiennee • Présence d’une cave • Localisation recherchée • Proche des commerces et des transports • Quartier vivant et animé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

299 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

République (à 210 m)
Temple (à 230 m)
Filles du Calvaire (à 330 m)
Oberkampf (à 340 m)
Arts et Métiers (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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