Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 42.0 m² à Montreuil
Ce bien est vendu
DPE C
15 photos
Plan 2D

Coup de cœur ! 2 pièces de 42 m2 - Magnfique vue sur le parc des Guilands - Métro Croix de Chavaux - Boulevard Chanzy 93100 Montreuil

Boulevard Chanzy, Montreuil - 2 pièces - 42.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

335 000 €

7 976 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
15 photos
Plan 2D

Coup de cœur ! 2 pièces de 42 m2 - Magnfique vue sur le parc des Guilands - Métro Croix de Chavaux - Boulevard Chanzy 93100 Montreuil Voir la localisation

Boulevard Chanzy, Montreuil - 2p - 1c - 42.0 m²

335 000 €

7 976 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Thomas
Prix de mise en vente 335 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42 m²
Surface au Sol 42 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 42 m2 Carrez, situé Boulevard Chanzy à Montreuil. Vous serez séduit par son calme, sa magnifique vue dégagée sur le parc des Guilands.

L’appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence de 2016. La copropriété est sécurisée et bien entretenue.

Idéalement agencé, ce bien se compose d'un beau séjour, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre avec dressing attenant, d'une salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes.

Un local à vélo/poussette est présent dans l’immeuble.

Le système de chauffage est au gaz individuel et possède un excellent DPE.
Les charges de copropriété sont de 205 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1081 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 9) et proche de toutes commodités (école, collège et lycée)
À proximité immédiate et avec un accès direct au parc Jean-Moulin Les Guilands, l’appartement est au cœur d’un écosystème calme et arborée.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement en bon état général, pas de travaux de structures nécessaires
• Pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle
• Dressing adjacent à la chambre
• Bonne distribution des pièces
• Très calme
• Vue dégagée, sans vis-à-vis
• Copropriété saine et entretenue
• Excellent DPE

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

81 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

14 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Robespierre (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 335 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 125 €
Montant total à financer : 360 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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