Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 42.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

2 pièces optimisés - 42 m2 - lumineux - Rue de Romainville 75019 Paris

Rue de Romainville, Paris - 2 pièces - 42.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

360 000 €

8 571 € / m²
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Plan 2D

2 pièces optimisés - 42 m2 - lumineux - Rue de Romainville 75019 Paris Voir la localisation

Rue de Romainville, Paris - 2p - 1c - 42.0 m²

360 000 €

8 571 € / m²
Prix de mise en vente 360 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42 m²
Surface au Sol 42 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42 m2 Carrez, situé Rue de Romainville à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dont la façade a été ravalée il y a 4 ans et les parties communes rénovées il y a 2 ans

Le bien se compose :
- D'une entrée avec penderie et nombreux rangements
- D'un séjour lumineux pourvu d'une double exposition
- D’une cuisine semi-ouverte et équipée
- D’une chambre au calme sur le passage des Mauxins
- D’une salle d'eau équipée d'une grande douche et de toilettes

Une place de parking et une cave de 3m2 complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 525€ par trimestre.
La taxe foncière est de 679 €.

Bien situé dans un quartier calme du 19ème, à 2mn à pied de la station Porte des Lilas (M3B, 11, T3B), à 6mn à pied de la station de métro Télégraphe (M11), et de plusieurs espaces verts. Également proche de nombreuses commodités

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Espace optimisé - pas de perte d’espace
• Double exposition Nord et Ouest - belle luminosité
• Cave + parking 
• Ravalement de façade et rénovation des parties communes récents
• Localisation recherchée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

258 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

40 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Porte des Lilas (à 180 m)
Hôpital Robert Debré (à 310 m)
Télégraphe (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 360 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 000 €
Montant total à financer : 387 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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