Coup de coeur : 2 pièces avec terrasse 10m2 / cave - Rue Duranton, Paris 15ème

Rue Duranton, Paris - 2 pièces - 42.01 m² - 1 chambre

Voir la localisation

475 000 €

10 556 € / m²
Réserver une visite
DPE D

Coup de coeur : 2 pièces avec terrasse 10m2 / cave - Rue Duranton, Paris 15ème Voir la localisation

Rue Duranton, Paris - 2p - 1c - 42.01 m²

475 000 €

10 556 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 475 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42,01 m²
Surface au Sol 42,01 m²
Étage 7 sur 8
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement lumineux de 42.01 m² Carrez, idéalement situé Rue Duranton, dans le 15ème arrondissement de Paris.
L'appartement est situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 sécurisé avec gardien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un double séjour lumineux exposé Nord Est avec une cuisine ouverte;
L'espace de vie donne sur une terrasse de 10m2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Une petite chambre / bureau de 6,5m2 lumineuse ;
Une salle de bain fonctionnelle (à optimiser pour installer du rangement) ;
Des toilettes séparées.
Rangements dans l'entrée ;

Présence d'une cave saine.

Les charges de copropriété sont de 240€/mois (eau chaude et froide, chauffage, gardien ascenseur, entretien commun etc).
La taxe foncière est de 1090€

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 8 et ligne 12).
À proximité directe de Convention et Boucicaut, l’appartement est au coeur de l’écosystème du 15ème arrondissement.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Immeuble sécurisé avec gardien et ascenseur
Appartement en bon général
En étage
Terrasse 10 m2
Très lumineux
Copropriété bien entretenue (pas de sujet à venir)
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

232 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

49 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Boucicaut (à 250 m)
Lourmel (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 475 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 625 €
Montant total à financer : 510 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 15 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 15

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product