Ce bien a été vendu par Amaury
Appartement de 42.65 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces de 43 m2 - Au coeur de Paris - Rue Saint-Martin 75004 Paris

Rue Saint-Martin, Paris - 2 pièces - 42.65 m² - 1 chambre

Voir la localisation

500 000 €

11 723 € / m²
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Charmant 2 pièces de 43 m2 - Au coeur de Paris - Rue Saint-Martin 75004 Paris Voir la localisation

Rue Saint-Martin, Paris - 2p - 1c - 42.65 m²

500 000 €

11 723 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Amaury
Prix de mise en vente 500 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42,65 m²
Surface au Sol 42,65 m²
Étage 2 sur 8
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42,65 m2 Carrez, situé rue Saint-Martin à Paris.

Situé au 2 ème étage sur 8, avec ascenseur, le bien se compose :
- D'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements
- D'un séjour calme sur cour exposé Ouest donnant sur un balcon
- D'une cuisine
- D'une chambre au calme sur cour et donnant sur la salle de bain
- D’une salle de bain équipée d’une baignoire
- De toilettes séparées

Une cave et un local à vélos sont également inclus.

Bien situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1, 4, 7 et 14 de métro à quelques minutes à pied de l’appartement).
À proximité directe de l’île de la Cité, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.
Le Marais se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur les quais de Seine.

Les charges de copropriété sont de 589 € du trimestre, comprenant le chauffage et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 682 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• 2ème étage avec ascenseur
• Résidence sécurisée
• Bien agencé, sans perte d’espace
• Séjour très calme donnant sur cour
• Présence d’une cave
• Quartier recherché
• A proximité des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

515 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

113 kg CO2/m2 par an

Localisation et quartier

Hôtel de Ville (à 150 m)
Châtelet (à 200 m)
Rambuteau (à 360 m)
Châtelet les Halles (à 410 m)
Cité (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 500 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 500 €
Montant total à financer : 537 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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