Charmant T2 Bis de 41.76 m² - Quartier Viarme - Rue des Hauts Pavés 44000 Nantes Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 41.76 m² Carrez, situé Rue des Hauts Pavés à Nantes.

L'appartement est situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue.
Le ravalement de façade a été payé et est en cours.

Vous serez séduits par le charme de la rue des Hauts-Pavés et ses commerces tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville.

Plusieurs travaux ont été effectués récemment dans l'appartement: l'électricité a été remise aux normes, la VMC a été changée, la douche a été refaite, le ballon d'eau chaude vient d'être changé et les portes ont été repeintes.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie avec cuisine ouverte.
D'une chambre séparée de 9,11 m2.
D'un bureau ou dressing de 5,42 m2. Il est possible d'ouvrir entre la chambre et le bureau afin d'en faire une grande chambre de 15 m2.
D'une salle d'eau avec WC.

La ligne de tram 3 arrêt "Poitou" est à 2 minutes à pieds.
Vous profiterez de toutes les commodités du quartier et notamment des commerces de bouche de la rue des Hauts-Pavés.
La place Viarme est au bout de la rue.
Le marché de Talensac est à 8 minutes à pieds et le centre-ville est à 10 minutes en marchant.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 247 € par trimestre.
La taxe foncière est de 950.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
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