Appartement de 40.76 m² à Montreuil
Rue Marceau, Montreuil -
2 pièces
40.76 m² - 329 999 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 40.76 m² à Montreuil
Ce bien est vendu
DPE C
13 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces- 40.76 m2 - Lumineux et Calme - Robespierre - Rue Marceau 93100 Montreuil

Rue Marceau, Montreuil - 2 pièces - 40.76 m² - 1 chambre

Voir la localisation

329 999 €

8 049 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
13 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces- 40.76 m2 - Lumineux et Calme - Robespierre - Rue Marceau 93100 Montreuil Voir la localisation

Rue Marceau, Montreuil - 2p - 1c - 40.76 m²

329 999 €

8 049 € / m²
Prix de mise en vente 329 999 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40,76 m²
Surface au Sol 40,76 m²
Étage 7 sur 8
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40.76 m2 Carrez, situé Rue Marceau à Montreuil.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site.

L’appartement est situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur dans une belle copropriété de 2013, bien entretenue, calme et sécurisée.

Vous apprécierez son agencement optimisé.

Le bien entièrement sur cour se compose :
D'un séjour lumineux, exposé Sud sans vis-à-vis.
D’une chambre au calme.
D’une cuisine ouverte avec rangements.
D’une salle d'eau, équipée d’une vasque et WC.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 9 à 8 min à pied et ligne 1 à 5 min
à pied). À proximité directe du parc de la République très récemment refait et de Vincennes, l’appartement est au cœur de l’ écosystème du bas-Montreuil.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété sont de 475 € par trimestre (chauffage, eau chaude, eau froide, parking et entretien).
La taxe foncière est de 1150 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble récent, sécurisé avec ascenseur
- Pas de sujet dans la copropriété 
- En étage 
- En bon état général 
- Exposition Sud / Sud Ouest - Lumineux
- Au calme 
- Rangements à disposition 
- Pas de vis à vis 
- Place de parking 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

81 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

81 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 329 999 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 750 €
Montant total à financer : 354 749 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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