Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40 m2 Carrez, 52 m2 au sol et 44 m2 pondérés, situé Rue de Cambrai à Paris.

L’appartement est au 6ème étage d'un immeuble de 1880 avec gardien.

Ce bien, traversant et avec beaucoup de charme, se compose :

D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée Schmidt de 21 m2 exposé Est, donnant sur cour avec vue ciel ; d'une chambre avec rangement et vue dégagée ; d'une salle d'eau rénovée récemment équipée d'une douche ; de toilettes séparées.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports, à deux pas du métro (ligne 5 et ligne 7). À proximité directe du parc de la Villette et de la Cité des Sciences. Le bien dispose, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, et de culture. Proximité directe avec le RER E à Rosa Parks.

Le système de chauffage et le système d'eau chaude sont tous deux individuels - électrique. Consommation moyenne des 4 dernières années entre 500 et 700€ par an.

Les charges de copropriété sont de 499 € par trimestre.
La taxe foncière 2023 est de 700 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.