Appartement de 40.29 m² à Paris
Rue Sainte-Elisabeth, Paris -
2 pièces
40.29 m² - 495 000 €

Charmant T2 - 40,3m2 - Traversant et lumineux - Rue Sainte Elisabeth 75003 Paris

Rue Sainte-Elisabeth, Paris - 2 pièces - 40.29 m² - 1 chambre

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495 000 €

12 222 € / m²
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Charmant T2 - 40,3m2 - Traversant et lumineux - Rue Sainte Elisabeth 75003 Paris Voir la localisation

Rue Sainte-Elisabeth, Paris - 2p - 1c - 40.29 m²

495 000 €

12 222 € / m²
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Prix de mise en vente 495 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40,29 m²
Surface au Sol 40,85 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 40,3 m² Carrez, situé Rue Sainte-Elisabeth à Paris 3e. Situé au 3er étage d'un immeuble sans ascenseur ascenseur de 6 étages, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Ouest - Est,

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement traversant sur cour se compose comme suit :
D'un séjour sur rue avec parquet et rangement exposé Ouest ;
Une chambre sur rue avec rangement sans vis-à-vis ;
Une cuisine séparée fonctionnelle (mur porteur)
Une salle d'eau avec douche et vasque ;
WC séparée

Une cave complète ce bien,

Le système de chauffage est individuel électrique, et le système d'eau chaude est également électrique.

La taxe foncière annuelle est de 596 €.
Charges de copropriété sont de 250€/mois.

Le bien se situe dans un quartier commerçant, avec la marché des enfants rouges à proximité. Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 3 minutes à pied de la station de métro Temple, Arts-et-métiers et 5 min de République.

L'immeuble, construit Avant 1900, vient de voter le ravalement sur rue et cour.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

Bel Immeuble d'époque
Ravalement de façade cour et rue voté payé
Appartement traversant
Séjour lumineux exposé Ouest
Chambre avec rangement
Cuisine séparée
Pas de vis-à-vis direct
Calme dans une rue peu passante
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

347 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

11 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 495 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 125 €
Montant total à financer : 532 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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