Appartement de 40.0 m² à Le Bouscat
Avenue de Tivoli, Le Bouscat -
2 pièces
40.0 m² - 180 000 €

Superbe Appartement de 40 m² - Grand balcon sans vis-à-vis - Place de parking - Avenue de Tivoli 33110 Le Bouscat

Avenue de Tivoli, Le Bouscat - 2 pièces - 40.0 m² - 1 chambre

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180 000 €

4 500 € / m²
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DPE C

Superbe Appartement de 40 m² - Grand balcon sans vis-à-vis - Place de parking - Avenue de Tivoli 33110 Le Bouscat Voir la localisation

Avenue de Tivoli, Le Bouscat - 2p - 1c - 40.0 m²

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Prix de mise en vente 180 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 40 m²
Surface au Sol 40 m²
Étage 1 sur 1
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Parking Local à vélo Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce havre de paix de 2 pièces d'une surface de 40.0 m² Carrez, situé Avenue de Tivoli à Le Bouscat.

L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée des années 2000.

Le bien se compose :
D'un séjour de 18 m², exposé Sud qui donne sur la cour / la rue / un monument historique.
Un balcon de 10 m² est rattaché au séjour
D'une chambre d'une surface de 12 m²
D'une grande salle de bain de 6 m², avec ses toilettes.

Une place de parking extérieure couverte accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 248 € par trimestre.
La taxe foncière est de 948 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis

Exposition du séjour recherchée

Très lumineux

Calme dans une rue peu passante

Pas de travaux à prévoir

Cuisine ouverte

Copropriété bien entretenue

Présence d'une place de parking

Présence d'une terrasse

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

75 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

13 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 180 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 13 500 €
Montant total à financer : 193 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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