Appartement de 39.47 m² à La Garenne-Colombes
Avenue du Général de Gaulle, La Garenne-Colombes -
2 pièces
39.47 m² - 280 000 €

Idéal premier achat ou investissement - 2 pièces lumineux avec balcon - Avenue du Général de Gaulle, La Garenne-Colombes

Avenue du Général de Gaulle, La Garenne-Colombes - 2 pièces - 39.47 m² - 1 chambre

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280 000 €

7 094 € / m²
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DPE C

Idéal premier achat ou investissement - 2 pièces lumineux avec balcon - Avenue du Général de Gaulle, La Garenne-Colombes Voir la localisation

Avenue du Général de Gaulle, La Garenne-Colombes - 2p - 1c - 39.47 m²

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Expert Hosman Lorélie
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Prix de mise en vente 280 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 39,47 m²
Surface au Sol 39,47 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à La Garenne-Colombes ce 2 pièces de 39.47 m² Carrez, situé Avenue du Général de Gaulle. L'appartement est lumineux, bien agencé et dispose d'un balcon de 3.78 m² offrant une exposition sud-est.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour de 18m² avec accès au balcon;
Une cuisine séparée de 6m², entièrement aménagée ;
Un espace nuit de 7m² séparé par une cloison japonaise;
Une salle de bains avec baignoire;
Des toilettes séparées.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière individuelle au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 963 €.

L'appartement est situé dans un quartier agréable de La Garenne-Colombes, limite Courbevoie, offrant de nombreux avantages :
Proche des commerces de proximité ;
À quelques minutes à pied du Parc des Bruyères, idéal pour des promenades;
Situé entre la Gare de Courbevoie, de Bécon-les-Bruyères et de la Garenne-Colombes (Ligne L) et à proximité immédiate des lignes de bus 163 et 164.

L'immeuble, construit en 2000, est bien entretenu. Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est à disposition des résidents.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Copropriété saine et sans sujet
Présence d'une cave
Présence d'une place de parking
Présence d'un balcon
Proche des commerces
Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

144 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

26 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 280 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 000 €
Montant total à financer : 301 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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