Agréable 2 pièces lumineux - Balcon et cuisine équipée - Avenue d'Argenteuil, Bois-Colombes

Avenue d'Argenteuil, Bois-Colombes - 2 pièces - 38.0 m² - 1 chambre

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253 000 €

6 658 € / m²
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Avenue d'Argenteuil, Bois-Colombes - 2p - 1c - 38.0 m²

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Expert Hosman Romain
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Prix de mise en vente 253 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38 m²
Surface au Sol 38 m²
Étage 3 sur 7
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce jolie deux pièces de 38 m² Carrez situé au troisième étage d'un immeuble des années 1970 à 1980, en retrait de l'avenue d'Argenteuil à Bois-Colombes. Vous apprécierez son très bon état et son agencement idéal avec rangements.

Ce bien lumineux grâce à son faible vis-à-vis comprend un agréable séjour ouvrant sur un balcon d'environ 2,30 m². Vous y trouverez également une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre au calme avec petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes suspendues.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif.

La taxe foncière annuelle est de 859 euros et les charges de copropriété sont de 525 euros par trimestre.

Situé dans le quartier accueillant de Bois-Colombes, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Vous apprécierez la proximité des commerces, restaurants, ainsi que des espaces verts tels que le Parc des Bruyères. Les établissements scolaires réputés des environs comprennent le Lycée Albert Camus. Côté transport, la gare de Bois-Colombes (Ligne L) se trouve à environ 10 minutes de marche.

Le bien est soumis au statut de copropriété avec 28 lots.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place
- Bénéficiant d'un extérieur
- En bon état général
- Lumineux, vue dégagée
- Idéal investissement locatif
- Chambre au calme sur les parking
- Proximité des transports et commerces
- Étage élevé avec ascenseur
- Pas de vis-à-vis direct
- Cuisine entièrement équipée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

268 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

57 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 253 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 18 975 €
Montant total à financer : 271 975 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Janvier 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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