Ce bien a été vendu par Alys
Appartement de 38.65 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Ravissant deux pièces de 38,65 m2 - Avenue de Clichy 75017 Paris

Avenue de Clichy, Paris - 2 pièces - 38.65 m² - 1 chambre

Voir la localisation

445 000 €

11 514 € / m²
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DPE D
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Ravissant deux pièces de 38,65 m2 - Avenue de Clichy 75017 Paris Voir la localisation

Avenue de Clichy, Paris - 2p - 1c - 38.65 m²

445 000 €

11 514 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Alys
Prix de mise en vente 445 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,65 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38,65 m2 Carrez, situé avenue de Clichy à Paris dans le quartier des batignolles.

L’appartement est situé au 3ème d'un immeuble des années 20.

Cet appartement très lumineux et traversant possède le charme de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et ses moulures.

Le bien se compose :
D'un séjour exposée Est qui donne sur la rue.
D’une chambre au calme qui donne sur la cour.
D’une cuisine séparée.
D’une salle de bain, équipée d’une baignoire et des toilettes.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station "Place de clichy" et est à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le système de chauffage et de production d'eau est individuel

Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre.
La taxe foncière est de 330€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement traversant

- Charme de l’ancien, cheminée, parquet 

- Double vitrage 

- Electrification refaite à neuf 

- Bien agencé 

- Cave 

- Proche des Batignolles et de la place Clichy, toutes les commodités sont également à proximité du bien.

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

153 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

La Fourche (à 130 m)
Place de Clichy (à 250 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 445 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 375 €
Montant total à financer : 478 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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