Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 38.57 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Appartement - 37.0 m2 - Très calme / charme de l'ancien - La Fourche - Rue Ganneron 75018 Paris

Rue Ganneron, Paris - 2 pièces - 38.57 m² - 1 chambre

Voir la localisation

370 000 €

9 593 € / m²
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Appartement - 37.0 m2 - Très calme / charme de l'ancien - La Fourche - Rue Ganneron 75018 Paris Voir la localisation

Rue Ganneron, Paris - 2p - 1c - 38.57 m²

370 000 €

9 593 € / m²
Prix de mise en vente 370 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,57 m²
Surface au Sol 38,57 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 37.0 m2 Carrez, situé Rue Ganneron à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 1er d'un immeuble sécurisé de 1912 avec gardien et ascenseur.

Le bien sur cour se compose :
D'un séjour très calme, exposé Nord Est qui donne sur la cour avec parquet et moulures.
D’une chambre spacieuse
D’une cuisine séparée, équipée, fonctionnelle avec rangements.
D’une salle de bain, équipée d’une vasque, baignoire et WC.

Une cave saine complète ce bien

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 13).
À proximité directe de la place de Clichy, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.
Le cimetière et Montmartre se trouve en face de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Sacré Coeur ou aux Batignolles.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre (charges générales et ascenseur).
La taxe foncière est de 538€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien
- Bonne distribution des pièces
- Appartement en bon état général 
- Charme de l’ancien
- Chambre au calme sur cour 
- Cuisine équipée fonctionnelle avec rangements 
- Cave 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

618 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

20 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

La Fourche (à 150 m)
Guy Môquet (à 440 m)
Place de Clichy (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 370 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 750 €
Montant total à financer : 397 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product