Joli 2 pièces avec cave - Quartier recherché, rue Poncelet, Paris 17 Voir la localisation

Hosman vous propose ce charmant 2 pièces de 37,53 m² Carrez, idéalement situé rue Poncelet, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris. Cet appartement fonctionnel, sans perte d’espace, se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, avec une gardienne résidant sur place.

L’appartement se compose d’une entrée avec une verrière, menant à une cuisine équipée et fonctionnelle, d’un séjour de 19,32 m² spacieux, ainsi que d’une chambre de 10,51 m² avec rangements sur mesure, optimisant parfaitement l’espace. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le montant des charges est de 352€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1 095 €.

L’appartement bénéficie d’une localisation privilégiée en plein cœur du 17ᵉ arrondissement, offrant un cadre de vie dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants et marchés de quartier.
L’accessibilité est optimale avec la ligne 2 du métro, station Ternes, ainsi que le RER A et les lignes 1, 2 et 6 du métro, station Charles de Gaulle - Étoile.

Bien que l'appartement soit classé G, il offre un potentiel d'amélioration énergétique. Des aides financières sont disponibles pour réaliser des travaux d'optimisation, ce qui permet de réduire la consommation à long terme.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.